La adquisición de una vivienda es un paso significativo en la vida de cualquier persona, especialmente para los jóvenes. La Generalitat ha lanzado una ayuda a la vivienda para jóvenes en la Comunitat Valenciana. A través del Instituto Valenciano de Finanzas (IVF), se ofrece financiación destinada a la compra de inmuebles. Hoy te contamos los detalles de esta ayuda, los requisitos para acceder a ella y las obligaciones de los beneficiarios.
Detalles del programa de ayuda a la vivienda
Financiación disponible
El Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV) ha publicado la resolución que convoca el programa de garantías del IVF. Este programa está diseñado para facilitar el acceso a la financiación destinada a la compra de viviendas en la Comunitat Valenciana. Los beneficiarios serán personas físicas mayores de edad, hasta cuarenta y cinco años.
El programa cuenta con un importe máximo de veinte millones de euros (20.000.000 €) en garantías. Una vez agotado este importe, se publicará una resolución en la web del IVF para informar al público y cerrar el programa de garantías.
Condiciones de la financiación
La garantía se otorgará sobre nuevos préstamos hipotecarios para la financiación de la adquisición de viviendas cuyo importe sea superior al 80% del precio de compra o del valor de tasación de la vivienda, el menor de ambos valores. No se incluirán en el cálculo los tributos que graven la adquisición y financiación de la vivienda.
Requisitos para solicitantes
Para poder beneficiarse de la ayuda a la vivienda para jóvenes en la Comunitat Valenciana, los solicitantes deben cumplir una serie de requisitos.
Requisitos personales
- Nacionalidad y Residencia:
- Poseer la nacionalidad española o la de algún Estado miembro de la Unión Europea.
- Contar con residencia legal en España si se trata de personas extranjeras de países terceros.
- Edad:
- Ser mayor de edad y tener hasta cuarenta y cinco años en el momento de la solicitud.
- Propiedad de Vivienda:
- No ser titular de un derecho de propiedad o de uso sobre otra vivienda en todo el territorio nacional, con excepciones específicas.
- Residencia en la Comunitat Valenciana:
- Acreditar residencia continuada e ininterrumpida en la Comunitat durante los dos años anteriores a la solicitud.
- Propuesta de Financiación:
- Contar con una oferta de financiación emitida por una entidad financiera colaboradora.
- Deudas:
- No tener deudas con la Generalitat Valenciana en periodo ejecutivo, salvo ciertas excepciones.
Requisitos de la vivienda
- Ubicación y Uso:
- La vivienda debe estar situada en la Comunitat Valenciana y ser destinada a domicilio habitual y permanente de los solicitantes durante el periodo de vigencia de la garantía.
- Tipo de Vivienda:
- Puede ser nueva o usada, libre o de protección pública de promoción privada.
- Precio de Adquisición:
- El precio, excluyendo gastos y tributos inherentes, debe ser igual o inferior a 277.000 €, incluyendo plazas de aparcamiento, trastero u otros anexos vinculados.
Obligaciones de los beneficiarios
Las personas que reciban esta ayuda deben cumplir con ciertas obligaciones para mantener la validez de la garantía concedida.
Uso de la vivienda
- Residencia Habitual:
- La vivienda adquirida debe ser utilizada como residencia habitual y permanente durante el periodo de vigencia de la garantía.
- Comprobaciones y Verificaciones:
- Los beneficiarios deben someterse a las actuaciones de comprobación y verificación requeridas.
- Comunicación de Otras Ayudas:
- En caso de recibir otras ayudas para la adquisición de la vivienda, estas deben destinarse íntegramente a amortizar el préstamo hipotecario garantizado.
¿Te interesa?
Aprovecha esta oportunidad para establecer tu residencia en la Comunitat Valenciana. Es fundamental que revises detenidamente las condiciones y te asegures de cumplir con todos los criterios antes de presentar tu solicitud.
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