FANTASTICA VIVIENDA, TOTALMENTE REFORMADA Y SITUADA EN LA ENTREPLANTA DEL EDFICIO FRENTE A LA COMISARIA DE MORATALAZ, SE TRATA DE UNA VIVIENDA DE 2 DORMITORIOS (ANTES 3) CON COCINA AMERICANA, LA VIVIENDA ES MUY LUMINOSA SE ENCUENTRA PARA ENTRAR A VIVIR, ESTÁ ALQUILADA HASTA MARZO 2027.

Si buscas un hogar con encanto, confort y una ubicación inmejorable, esta vivienda es para ti. Ideal tanto para universitarios que desean estar cerca de la Complutense como para parejas con un niño que priorizan la conexión con la ciudad y la calidad de vida. La vivienda tiene 2 dormitorios y 2 baños completos, el principal en suitte (excepcional en una vivienda de 2 habitaciones). La vivienda está recién reformada con acabados de alta calidad, para que puedas empezar a vivir de forma inmediata. La cocina americana con mesa de comedor incorporada, ideal para compartir tus momentos. Electrodomésticos a estrenar: vitrocerámica, nevera combi, horno, microondas, lavavajillas, campana, lavadora y secadora. Climatización Daikin (bomba de calor y aire acondicionado, la mejor tecnología en confort). Ventilación natural cruzada, garantizando frescura en verano. Con patio de uso y disfrute propio, un oasis privado en pleno Madrid. Todos los espacios disponen de ventana: el salón, la cocina, los dormitorios y el baño en suitte, a excepción del segundo baño. Patio de uso y disfrute propio, un oasis privado en pleno Madrid. La ubicación privilegiada frente al majestuoso Palacio de Maudes, en una zona perfectamente conectada y con todos los servicios a un paso. Un hogar que no solo se vive, sino que se disfruta cada día. Ven a visitarlo y enamórate. ¡Llama ahora antes de que se escape!

^**^ EXCLUSIVO PISO EN PLAZA DE REPÚBLICA DOMINICANA: LUMINOSO Y BIEN UBICADO^**^ En la prestigiosa Plaza de República Dominicana, en una de las zonas más valoradas de Madrid, se encuentra este luminoso y acogedor piso de tres dormitorios y un baño. Situado en una quinta planta con ascensor, destaca por su excelente iluminación natural y su ubicación estratégica en un barrio residencial con todos los servicios al alcance. La vivienda se encuentra en un estado impecable, tras haber sido renovada hace 15 años con materiales de calidad. Dispone de ventanas de PVC batientes que proporcionan un gran aislamiento térmico y acústico, suelos de parquet en el salón, tarima en las habitaciones y gres en cocina y baño, combinando calidez y funcionalidad. Las puertas lacadas en blanco aportan un toque moderno y elegante. La Plaza de República Dominicana es una de las zonas más atractivas del distrito de Chamartín, caracterizada por su ambiente residencial, amplias avenidas y excelentes conexiones. Se encuentra rodeada de zonas verdes como el Parque de Berlín y cuenta con una gran oferta de comercios, supermercados, colegios, centros de salud y restaurantes. Es un área ideal para familias y profesionales que buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía con el centro de la ciudad. Las comunicaciones son inmejorables, con acceso directo a la M-30 y la A-2, además de varias líneas de metro y autobuses que facilitan la movilidad hacia cualquier punto de Madrid. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más exclusivas de la capital o para invertir en un inmueble con gran potencial de rentabilidad. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ ***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR

Magnifica vivienda unifamiliar en esquina a dos calles , situada en el barrio de las Cárcavas , zona en creciente expansión y una de las mas demandadas actualmente, junto a IFEMA , muy próxima al parque forestal Felipe VI y a Ciudad Deportiva Real Madrid . Condición para la venta , FECHA DE ESCRITURACION PREVISTA OCTUBRE 2025 Chalet adosado en esquina a c/ Muria de Paredes , 340m² construidos , sobre una parcela de 300m² , la vivienda se distribuye en tres plantas de 109m² cada una : PLANTA BAJA : Amplío vestíbulo principal, armario de prendas largas y cuarto de baño de cortesía , bonito salón comedor de 25 m²con chimenea, con salida al porche exterior de 15m² sobre la piscina , cocina independiente de 25m² con isla central, muy equipada de electrodomésticos y salida a terraza. PLANTA PRIMERA : 5 amplios dormitorios exteriores muy luminosos , con armarios empotrados , y 2 cuartos de baño , uno de ellos incorporado en suite , en dormitorio principal . PLANTA SOTANO : cuarto de calderas , cuarto de baño , espacio diáfano 80m² para aparcamiento , zona ajardinada y piscina exterior . Zona dotada de todos los servicios básicos necesarios y muy bien comunicada por transporte público y privado , con las estaciones de metro cercanas de San Lorenzo y Mar de Cristal , varias paradas de autobuses urbanos próximas, con muy rápidos accesos a M40 y M11 , y a no mas de 10mn del Aeropuerto Internacional Adolfo Suarez Madrid- Barajas . En definitiva una magnifica inversión en calidad de vida .

Oportunidad única: Edificio en Barajas con 3 plantas y posibilidad de expansión Ubicado a tan solo 1 minuto a pie de la estación de metro Barajas Pueblo y con proximidad directa al Aeropuerto de Madrid, este edificio es una excelente oportunidad para inversores que busquen convertirlo en un hotel, viviendas o alquiler por habitaciones. ¡Una ubicación estratégica para aprovechar el flujo constante de viajeros y la alta demanda de alojamiento en la zona! Características del edificio: -Tres plantas, con posibilidad de añadir una más, maximizando el espacio útil. -Superficie total de 282m², con 5 habitaciones actualmente (posibilidad de hasta 8). -3 baños completos y 1 aseo -Suelo radiante para un confort superior. -Fachada recién reformada, dándole un aspecto moderno y atractivo. Distribución flexible: La escalera central permite dividir cada planta en dos, maximizando el uso del espacio y creando viviendas o habitaciones independientes a ambos lados de la escalera. Beneficios clave para inversores: -Ubicación inmejorable: A un paso del aeropuerto y con excelentes conexiones al transporte público, lo que garantiza una alta demanda de alojamiento. -Zona céntrica y de gran demanda: Ideal para convertir en un hotel boutique, un edificio de viviendas o un modelo de alquiler por habitaciones. -Alta rentabilidad potencial: La versatilidad del inmueble, con la opción de generar múltiples unidades independientes, permite a los inversores aprovechar al máximo el espacio y obtener un retorno atractivo. -Posibilidad de expansión: El edificio cuenta con tres plantas, y se puede añadir una más, brindando aún más oportunidades para personalizar y optimizar el espacio según las necesidades del proyecto. Este inmueble ofrece un enorme potencial de transformación, con la posibilidad de adaptar cada planta a las necesidades del mercado: alojamiento turístico, residencial o alquiler por habitaciones. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección en Madrid. Para más información o para agendar una visita, contacta con nosotros. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! "Sin cargos de comisión para el comprador".

^^TRASPASO DE NEGOCIO EN PLENA CALLE FERRAZ: REFERENTE EN COMIDA SIN GLUTEN^^ Ubicado en una de las zonas más dinámicas y comerciales de Madrid, este negocio de venta de comida sin gluten es una oportunidad excepcional para emprendedores que buscan una actividad en pleno funcionamiento y con alta rentabilidad. El local, totalmente equipado y operativo, cuenta con una facturación sólida y demostrable, además de una clientela fidelizada que lo convierte en un referente dentro de su sector. Con todas las licencias y permisos en regla, está listo para continuar con la actividad sin necesidad de reformas ni inversiones adicionales. Con 159 m² construidos distribuidos en dos plantas, el espacio ofrece una distribución óptima: 109 m² en planta calle y 50 m² en planta baja, conectadas por una bonita escalera que aporta funcionalidad y estilo. El local se entrega amueblado y equipado con cocina industrial de alta capacidad, amplios espacios de trabajo y materiales de primera calidad. Además, dispone de aseos para clientes, vestuario para empleados y aire acondicionado tipo split, asegurando comodidad tanto para el equipo de trabajo como para los clientes. Si buscas emprender en un negocio consolidado, en una de las mejores ubicaciones de Madrid, esta es tu oportunidad. ¡Contáctanos para más información! ***Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.

¡Oportunidad única en Puente de Vallecas! Estupendo local comercial de 146 m², que fue un antiguo obrador con restaurante, de ahí que conserve la instalación de salida de humos y unas escaleras al fondo del local que subían a los distintos salones, hoy solo se mantienen las escaleras disponiendo de un hueco de gran altura para poder adaptarlo a la necesidad de cada actividad. Actualmente el local, funciona como sala de exposiciones y taller de arte. Se compone principalmente de 2 grandes estancias diáfanas, con techos altos, baños, pequeñas estancias de almacenaje. Ubicado a pie de calle, a escasos metros del metro de Puente de Vallecas y casi esquina con Avenida de Peña Prieta de gran tránsito. Ideal para cualquier tipo de negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y visitas.

Se vende local comercial con inquilino actualmente hostelería con salida de humos,excelente ubicación, zona de paso , el inquilino tiene un contrato de alquiler en el que le nuevo comprador tiene que asumir con una rentabilidad. Ubicado en la calle Paseo Quince de Mayo, este local de 84 m² construidos se encuentra en una zona de alto tránsito, con gran visibilidad y una ubicación privilegiada. Actualmente, el inmueble está alquilado y el comprador deberá respetar el contrato vigente. Características del local: ? Fachada acristalada, proporcionando gran luminosidad y visibilidad. ? Amplio espacio interior con techos altos, ideal para múltiples usos. ? Cocina equipada y salida de humos, perfecta para actividades de hostelería. ? Dos aseos, almacén y altillo para mayor almacenamiento. ? Gastos de comunidad: 40 ?/mes. ? IBI: 340 ?/año. Ubicación inmejorable: ? En la puerta del metro y con paradas de autobús cercanas. ? Zona de gran afluencia de público, especialmente en eventos como la fiesta de San Isidro. ? Acceso directo al tanatorio y la ermita del Santo. ? A pocos minutos del Parque Madrid Río, una de las zonas más transitadas de la ciudad. Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor movimiento de Madrid. ¡Contáctanos para más información! La fidelidad con nuestros clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de tu éxito.

A tan solo unos pasos del Museo Reina Sofía, del Jardín Botánico y del Paseo del Prado, tu nuevo hogar en el corazón de Madrid te espera. En el exclusivo barrio de Delicias, en Madrid, se encuentra este coqueto piso. Con una ubicación privilegiada, este inmueble ofrece una experiencia de vida única en una de las zonas más deseables de la ciudad. El barrio de Delicias es conocido por su ambiente tranquilo y residencial, con amplias zonas verdes y parques cercanos, como el Parque de la Arganzuela, Matadero o Madrid Río. Además, cuenta con una gran variedad de servicios, comercios y supermercados (LIDL, DIA, MERCADONA). Restaurantes y tiendas de todo tipo. (Polideportivo Centro Dotacional Integrado Arganzuela). Construido en el año 1975, este piso listo para ser reformado a tu gusto. Con una superficie construida de 55 metros cuadrados, que se distribuye de la siguiente manera: Al entrar en el inmueble verás un pequeño recibidor. A mano izquierda encontrarás el salón-comedor y el acceso al dormitorio y al baño completo. Actualmente, el baño es en suite, aunque debido al tamaño del mismo se podría tener acceso desde el salón-comedor también. Desde el recibidor, a mano derecha accederemos a la cocina y a la terraza. La finca cuenta con portero físico, dos ascensores y calefacción central. En cuanto a la ubicación, este piso se encuentra en una zona privilegiada con excelentes conexiones de transporte público y privado. Tanto Metro, como autobuses de la EMT, la estación de autobuses de Méndez Álvaro, la estación de tren de Atocha, la estación de cercanías y el acceso a la M-30. Además, cuenta con conexiones directas al Aeropuerto Madrid Barajas. Este inmueble ofrece una excelente calidad de vida y una buena rentabilidad. Una gran inversión en la que la rentabilidad está más que asegurada dada la demanda de alquileres en el barrio.

Local comercial en ubicación privilegiada en pleno centro de Madrid, justo detrás del reloj de la Puerta del Sol (Real Casa de Correos). Linda con el Almacén de Pontejos, la mercería más concurrida de Madrid, frente a la cual se forman largas colas a diario. Aunque el local pertenece a la finca de la C/ Marqués Viudo de Pontejos 2, la fachada del local da a la Plaza de Pontejos. La última actividad fue de compra y venta de oro. Tiene 118m2 construidos, divididos en 3 plantas: - Planta de calle: estancia principal de 27m2 con techos altos y una sala anexa de 5m2 en la planta de calle. - Primera planta: apartamento de 38m2 en la 1ª planta. - Sótano de 38m2 con techos altos. La entrada del local es a través de una servidumbre (zona comunitaria) que da servicio a varias dependencias del edificio. Las dos primeras puertas, tanto a derecha como a izquierda, dan paso a la propiedad. El local está en plena reforma, que está incluida en el precio. Tras la reforma, la propiedad quedará dividida en 2 partes: un local comercial con sótano y un apartamento tipo loft separados, con entradas independientes. La finca tiene conserje y ascensor. NO COBRAMOS HONORARIOS DE AGENCIA AL COMPRADOR.

Ponemos en comercialización amplia vivienda, para reforma completa, en magnifica ubicación, sita en una vía particular semi esquina con la calle Montesa, formando parte de la histórica colonia Marti. Es una planta baja, con altura de entreplanta en el exterior de fachada a calle. La vivienda consta de extenso hall de entrada, 5 dormitorios, salón, cocina, 2 baños y patio interior de uso exclusivo y privativo. Se aportan planos en la documentación de este anuncio. Igualmente dispone de un amplio trastero en la parte inferior del edificio, y la asignación exclusiva de un parking exterior para cada uno de los propietarios de la comunidad. Estamos a su completa disposición para ofrecerles mayor información sobre este inmueble o para gestionar una posible visita.

VIVIR EN GOYA ES LUJO Y DISTINCIÓN. Te presentamos una oportunidad única para disfrutar de la vida en una de las zonas más exclusivas de Madrid. Este impresionante piso, recientemente reformado, combina a la perfección diseño, confort y una ubicación privilegiada. Situado en una luminosa segunda planta, su distribución ha sido pensada para aprovechar al máximo la luz natural, con dos grandes ventanales que se abren a una amplia plaza, creando un ambiente cálido y acogedor en toda la vivienda. El salón es el epicentro del hogar, con espacios diferenciados para el descanso y el entretenimiento, además de un elegante comedor ideal para disfrutar de reuniones inolvidables. La cocina, semi integrada y totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama Alemana marca MIELE, incluye una cocina de gas perfecta para los amantes de la gastronomía. Desde aquí, se accede a una terraza de gran tamaño que también funciona como zona de lavandería. En la zona de descanso, el piso dispone de tres amplios dormitorios con ventanas de última generación que garantizan aislamiento térmico y acústico, persianas eléctricas programables, grandes armarios empotrados en madera diseñados para ofrecer el máximo aprovechamiento del espacio, todos los baños en suite con paredes y suelos marca Porcelanosa, lavabos e inodoros de ultima gama marca Roca (modelo Inspira), cada rincón ha sido reformado con materiales de primer nivel, destacando el suelo de madera macizo de roble americano, un sistema de iluminación cuidadosamente diseñado. Además, cuenta con climatización por conductos de alta calidad, asegurando confort en cualquier época del año. Ubicado en un edificio señorial con un portal representativo, con plaza de garaje en la misma finca, accesibilidad adaptada y servicio de portería. Este piso es una joya en plena ciudad. Un barrio con todo a tu alcance Goya es sinónimo de elegancia y dinamismo, ofreciendo un estilo de vida vibrante con una amplia oferta de comercios, colegios, farmacias y algunos de los mejores restaurantes de Madrid. A pocos pasos del WiZink Center, la Plaza de Toros de Las Ventas y el Parque del Retiro, vivir aquí significa estar conectado con lo mejor de la capital. Además, la excelente red de transporte público y su proximidad a la M-30 garantizan una movilidad inmejorable. Si buscas una vivienda exclusiva en una de las mejores zonas de Madrid, esta es tu oportunidad. ¡Contacta con nosotros y ven a descubrirla! NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.